Unul dintre cele mai discutate subiecte recente este cazul Nordis Management SRL, o companie din grupul Nordis, cunoscută pentru proiectele sale imobiliare de lux. Investigația publicată de Recorder a scos la iveală abateri grave, dezvăluind cum afacerea imobiliară a păgubit sute de oameni. Compania se află acum în proces de insolvență, ceea ce are un impact major asupra pieței imobiliare din România. Deși este prea târziu pentru cei care au avut încredere în acest proiect și au plătit avansuri considerabile, o privire atentă asupra indicatorilor financiari ai companiei ar fi putut ridica semne de întrebare cu mult înainte de insolvență. Simplificând analiza, observăm că Nordis era supraîndatorată, cu un grad de îndatorare de aproape 100% în ultimii cinci ani. În plus, compania nu beneficia de finanțare bancară și se baza în principal pe avansurile de la clienți, reușind cu greu să închidă vânzările, iar profitabilitatea marcată la vânzare era foarte mică. Acești factori ar fi trebuit să fie un semnal de alarmă pentru orice investitor atent. Comparând aceste date cu media sectorială pentru codul CAEN 4110 - Dezvoltare (promovare) imobiliară, observăm că gradul de îndatorare al companiilor din același domeniu este de aproximativ 68%. Durata medie de rotație a stocurilor în acest sector este de aproximativ un an, ceea ce înseamnă că majoritatea companiilor își finalizează și vând proiectele într-o perioadă relativ scurtă. În schimb, Nordis nu a reușit niciodată să-și rotească stocurile mai repede de doi ani, iar în 2021, această durată a fost chiar de 8 ani, semnalând probleme majore de gestionare a resurselor și întârzieri masive. Ce indicatori ar trebui să urmărim pentru a evita astfel de situații? Mulți investitori se întreabă cum ar putea preveni o situație similară și ce indicatori financiari ar trebui să urmărească. În primul rând, este important să ne concentrăm pe indicatorii de risc sau „going concern,” cu accent pe gradul de îndatorare. Un alt indicator vital este DIH (Durata Medie de Rotație a Stocurilor), care măsoară cât de repede o companie își vinde stocurile. Valori ridicate pentru DIH indică faptul că stocurile rămân nevândute pentru perioade lungi de timp, ceea ce poate duce la probleme de lichiditate. Creșterea acestui indicator sau depășirea mediei sectoriale poate indica blocaje în cash flow și dificultăți în gestionarea resurselor. De asemenea, indicatorii de profitabilitate sunt esențiali pentru a evalua cât de eficient își gestionează o companie resursele. Margini mici de profit sau pierderi constante indică probleme de eficiență operațională. În ultimul rând, este esențial să verificăm riscul de faliment pentru a obține o imagine clară a sănătății financiare a unei companii. Cum te ajută MetricBiz să eviți astfel de situații? Toate aceste informații esențiale despre companiile din România pot fi obținute instantaneu prin platforma MetricBiz. Cu acces la indicatori financiari detaliați și date despre companii, utilizatorii pot evalua rapid sănătatea financiară a unei firme și pot lua decizii informate. MetricBiz oferă o analiză comparativă cu media sectorială, astfel încât să poți înțelege cum se situează o companie față de concurenții săi. De asemenea, platforma îți permite să urmărești evoluția istorică a indicatorilor pentru a identifica tendințele și a anticipa posibilele probleme. Pe scurt, MetricBiz este instrumentul perfect pentru a evita capcanele unor afaceri riscante. Indiferent că ești investitor, partener de afaceri sau pur și simplu vrei să verifici sănătatea unei companii, MetricBiz îți oferă toate datele de care ai nevoie pentru a face alegeri informate și pentru a evita surprizele neplăcute.
